پخ عبارت است از خط موربی که سطح گوشه ای از زمین را که در نبش دو معبر قرار دارد به منظور ایجاد دید مناسب و ایمن سازی حذف نموده و آن را جزو فضای شهری قرار می دهد. پیش از این طول پخ به صورت یک دهم مجموع عرض دو معبر مجاور محاسبه می شد. ولی در طرح تفصیلی جدید رشت، ضوابط متفاوتی برای پخ دو گذر ارائه شده است. در ادامه می توانید این ضوابط را دریافت کنید.
در این پست، با ارائه ضوابط جانمایی بناهای مسکونی در خدمت شما هستم. در
فایل پیوستی، جانمایی بناهای مسکونی با توجه به اشکال مختلف زمین و وضعیت
آن نسبت به معابر مجاور ارائه شده است. فایل مذکور را می توانید از لینک
پایین تصویر دریافت نمایید.
با توجه به نقایص و کاستی های موجود در ضوابط طرح تفصیلی شهر رشت و همچنین مشکلات بوجود آمده در بناهای احداثی ناشی از شفاف نبودن ضوابط مربوط به نحوه پارک خودرو ، و از سویی افزایش تعداد خودرو در سطح شهر و نیاز به ایجاد مکان مناسب پارکینگ در کلیه فضاهای شهری ،شهرداری رشت با بهره گیری از ضوابط طرح تفصیلی کلانشهرها و استفاده از نظرات و تجربیات کارشناسان معماری و شهرسازی در این زمینه، ضوابط پارکینگ را تدوین و درکمیسیون ماده 5 ،مقرر در قانون شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسانید.
این پست حاوی جزئیات نحوه اجرای فضای سبز و پیاده رو معابر مطابق ضوابط طرح تفصیلی شهر رشت، می باشد. رعایت جزئیات مذکور در طراحی پیاده رو معابر توسط شهرداری از مهر ماه سال جاری الزامی است و مالکان موظف به اجرای آن در مقابل پلاک ثبتی خود قبل از صدور پایانکار می باشند. برای دریافت فایل CAD بر روی لینک زیر کلیک کنید.
جزئیات اجرایی فضای سبز و پیاده رو معابر (رشت)
طرح تفصیلی عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
طرح تفصیلی شهر رشت پس از 22 سال مورد بازبینی قرار گرفت و ضوابط جدید طرح تفصیلی که مبنای صدور پروانه توسط شهرداری خواهد بود، برای منطقه چهار این شهر، توسط کمیسیون ماده پنج شورای عالی معماری و شهرسازی، تصویب و ابلاغ شد. پیش بینی می شود این ضوابط برای سایر مناطق پنج گانه نیز تا پایان سال جاری ابلاغ شود. خلاصه ضوابط طرح تفصیلی جدید که می تواند مورد توجه و استفاده جامعه مهندسین و نیز شهروندان باشد، از لینک زیر قابل دریافت می باشد.
